父母出资多是否可以变更为子女共同财产-法师兄

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辽宁在线咨询顾问团

2023-09-21 回复

专业分析：

父母部分出资(多是首付款)的：以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下： ①如果该不动产过户发生在子女结婚之前，显然，该房子所有权应属于子女婚前财产。 ②如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍可适用本条例，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 ③如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。

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