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异地可以使用房产委托书委托人公证买房吗

2023-07-18 08:09:34
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上海在线咨询顾问团

2023-07-18 回复

专业分析:

办理房地产委托书公证的手续委托人办理房产委托公证,应亲自向公证机关提出申请,并提供下列材料: (1)委托人为个人的,提供个人身份证件,委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; (2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(我处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等; (3)公证员认为应当提供的其他证明材料。外地购房委托,委托人已婚的,除夫妻之间相互委托外,一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料,如认购书、房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等,共同申请办理。外地卖房委托,委托人已婚的,除夫妻之间相互委托外,一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等,共同申请办理。

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郭长源律师

江苏君漫律师事务所

委托买房的,不可以异地公证的。当事人是为委托事项办理公证的,当事人应当向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出,是不可以异地公证的,只能向这几个地方提出公证申请,其他地方的公证机构是不会受理该公证事项的。

周爱国律师

北京市京师律师事务所

可以。当事人向公证部门提出申请,填申请表,并提交房屋买卖合同、身份证、产权证明等材料。公证部门经审查会受理符合公证条件申请。公证员在受理公证的同时,会审查当事人提交的材料,还会通知补偿不完备或有疑义的材料,公证部门也会调查交易双方。经审查认为符合条件的,会发放公证书。

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