彩礼是中国旧时婚礼程序之一，又称财礼、聘礼、聘财等，中国自古以来婚姻的缔结，就有男方在婚姻约定初步达成时向女方赠送聘金、聘礼的习俗，这种聘金、聘礼俗称“彩礼”。同居不是受法律保护的，保证金一说那就更不受法律保护了，应该说彩礼是不违反法律规定的，但同居保证金，就不好说了，应该说彩礼和同居保证金不是同一性质的东西。
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同居需要承担法律责任。“与他人同居”的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。有配偶的人与他人同居导致离婚的，无过错方可以向过错方请求损害赔偿。
需要承担违约责任。居间人违反合同约定义务的，应当根据合同约定承担相应的违约赔偿责任。目前，我国各地方房产交易管理部门一般都印制了对二手房交易起指导作用的房地产买卖居间服务合同，律师通过对这些合同中有关居间方的义务进行总结后发现，合同中一般规定了居间人的以下几点义务： 1、报告订立房屋买卖合同的机会。 2、向委托人如实报告与订立合同有关的事项。 3、提供订立合同的媒介服务。 4、为买卖双方提供办理相关过户手续、代交付房屋等服务的义务。 5、保密的义务。
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