取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。 现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
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1、不高于5万美金的正常资金，可以直接使用电汇汇入国内银行。 2、让亲戚朋友帮忙，利用各个账户的每人每年5万美金限额进行结汇。 3、开设一个香港银行账户。先把款汇入香港银行。
离婚孩子抚养费一般应由不直接抚养方承担。且负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
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