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房产税计算方法有哪些

2023-03-31 22:23:33
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江西在线咨询顾问团

2023-03-31 回复

专业分析:

房地产企业用于公司经营办公,出租或无偿使用的房产按规定应交房产税。房地产企业对于自有房产,(要按财务帐本所登记的房产原值+公司取得的土地使用权交易实际价值)*1.2%计算应缴房产税;企业对出租房产的房产税要用出租房产收入*12%计算来计缴;企业如果无偿使用他人房产,对于使用协议未明确纳税人的,应由实际使用人缴纳房产税

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张神兵律师

广东律参律师事务所

口头遗嘱一般指的是在危急情况下所立的遗嘱。在危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。口头遗嘱生效有条件,具体有:行为人有订立遗嘱的能力;行为人是真实的意思表示;遗嘱内容合法合规,不违背公序良俗等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

口头合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立的合同。 合同的口头形式,无须当事人约定。凡法律未规定或当事人未约定特定形式的合同,均可以采取口头形式。 合同采取口头形式的优点是简便快捷,缺点在于发生纠纷时取证困难。所以,对于可以即时清结、关系比较简单的合同,宜采用这种形式。

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