离婚时遗产是房产的财产分割，规定是： 如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承，这遗产就属于继承人婚后取得个人财产，离异时该财产不参与婚后共有财产的分割。 如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承，该财产属于婚后取得共有财产，离异时候需要离异双方平分该财产。 若遗产是房产的话，按照上述规定办理财产分割。
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根据相关法律规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间继承的遗产属于夫妻共同财产。 但是遗嘱中确定只归一方个人继承的财产，则属于该夫妻一方个人所有。
一方婚前财产只要是合法的财产就可以作为遗产继承。遗产继承首先是按照遗嘱分配，没有遗嘱的按照法定继承办理。法定继承中，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。
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