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房产证上加女儿名字有用吗

2022-11-06 08:24:41
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贵州在线咨询顾问团

2022-11-06 回复

专业分析:

本来你的房产的全部产权是你自己,那你就能对全部的产权进行遗嘱分配。你女儿名字加上去以后,你只能就你自己的份额进行分配。1、如果你女儿和你在产证上写明各占多少,那就按照写明的比例分;再次公证将自己的产权转给弟弟则必须要明确你占多少份额,如果不能确定,公证处不受理你的第二份遗嘱公证。

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陈忠律师

天津东方律师事务所

有用。房产证加名字是有效的,但要通过二手房转让或赠与。并且要交契税、个人所得税、营业税等。办加名手续的,要提供房产证、房子的市场指导价、评估报告和评估费用发票,身份证,购房发票,契税证,网签购房合同,户口本、结婚证、房管部门出具的无房证明等资料,才能办理手续。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证加名字是有用的。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。不动产登记簿是物权归属和内容的根据,是权利人享有该不动产物权的证明。

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