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房屋墙体裂缝赔偿标准

2022-11-05 17:36:27
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山西在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

房屋质量问题严重危及安全,如你所述的“墙体漏雨多处没修好,又有多处开裂”,影响到购买房屋的合同目的的实现,你是有权要求与开发商解除房屋买卖合同的,退房和退还购房款及利息、赔偿损失的。当然了,由于开发商拟订的格式合同是有律师为其把关的,有些条款可能更多地是保护开发商的利益,有必要研读合同条文的基础上筹划维权策略。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

关于房屋墙体出现裂缝的情况没有具体的赔偿标准,一般质量问题只负责保修。如果是严重的,就要走法律程序。如果交付使用的房屋出现质量问题的,在保修期内,出卖人应该要承担相应的修理责任。如果出卖人在合理的期限内拒绝修理或者拖延修理的,买受人可以自行修理或者委托他人修理,修理期间造成的一切损失都由卖方承担。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋墙体裂缝如果不严重影响使用的,只负责保修,不会进行赔偿。情形严重影响居住使用的,按照实际造成的损失进行赔偿,屋主提起诉讼的,法院应予支持。

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