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住房如是丈夫婚前取得个人财产，需要办理继承全部产权手续。如住房是婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有财产，这样情况下是办理继承一半产权手续，另一半产权属于妻子合法所有。确权完毕，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就由死者遗嘱指定继承人来继承。无遗嘱，需要由死者第一序列继承人，配偶，子女，父母，三方平分继承。
一方丧偶房产继承的方式：若该房产全部为死者一方所有，则按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。若该房产为死者与其生存配偶共同所有的，则应当按照约定或法定，先分割夫妻共同财产，确认被继承人遗产份额后，再按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。
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