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2022-11-09 回复
定金不能退还，您与房东的租赁合同已成立并生效。根据我国法律规定，合同未以书面形式订立，一方已履行合同的主要义务，对方已接受的，视为合同已成立，房东已履行交付租赁房屋的主要义务，您的居住行为表示您已接受房东的履行，因此房屋租赁合同已成立。又根据“定金罚则”，您解除租赁合同的行为构成违约，交付定金一方违反合同约定，不能要求返还定金。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
刘伟长律师
广东天穗律师事务所
定金是否可以退要视情况而定。 1、给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金; 2、收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
章法律师
租房定金如不存在违约行为可以退。任何一方单方违约不能签定合同的，应退还对方定金双倍；因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同的，定金可以退还；未能达成合意而无法签约、不归责于任何一方的，定金可以退还；其他情况定金均不可退。
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