房产的投资回报率是用来衡量一处房产是否值得投资的重要参考数据。一般而言有三种计算形式:房产收益模式计算公式:投资回报率=(每月租金收益-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款;房产投资回报率分析计算公式:投资回报率=(税后月租金-物业管理费)×12/购买房屋单价;房产投资回收时间分析计算公式:投资回收年数=(首期房款+期房时间内的按揭款)/(税后月租金-按揭月供款)×12。
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