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违约金是一方违约后所要支付的费用,法律规定,当事人可以约定一方违约应当支付的违约金,但是如果相对于损失来说,过于高或过于低都是可以请求进行调整的。
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,违约金应体现补偿为主、惩罚为辅的原则,由双方协商确定,没有数额的限制。既维护了业主的利益,也兼顾了租户的利益,体现了公平原则。双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
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