对被执行人的房产,法院可以通过以下途径进行强制执行: 1、申请人与被执行人协商以房产抵付债务的,法院可以不经拍卖,直接裁定以物抵债。 2、双方未能协商以房抵债的,法院会通过拍卖程序拍卖房屋。如果拍卖成功,法院将拍卖款交付申请人以偿还债务;无法拍卖的,如申请人愿意以房抵债,法院可以裁定以房抵债给申请人。
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对被执行人的存款进行执行,可采取查询、冻结、划拨存款的方法。 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况;有权冻结、划拨被执行人的存款;但查询、冻结、划拨存款不得超出被执行人应当履行义务的范围。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
被执行人的夫妻共有房产执行的方式:由人民法院根据生效裁判依法查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。且夫妻对协议分割共有房产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。
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