1、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 2、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
针对婚前财产离婚后一方要承担共同债务吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
不需要。夫妻一方婚前所欠个人债务，根据债权相对性的原理，债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利。通常来说，不能认定夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿。
婚前个人债务以个人承担为原则，以共同承担为例外，要看一方婚前所欠债务与婚后夫妻共同生活是否具有必然的因果联系。如果债务是由于夫妻共同生活所产生，就应该由夫妻双方共同承担，如果债务与婚后生活无关，债务由借款方承担。
相关专题
网友热门关注
