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建筑工程合同签订技巧有哪些

2023-08-01 09:06:31
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河北在线咨询顾问团

2023-08-01 回复

专业分析:

建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题?1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人,应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息,并核查其使用的印鉴是否合法与真实,及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定,否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确,同样用辞的涵义应相互一致,不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。4.合同形式应与合同内容相符。4.合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。5.重视黑白合同。

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技术开发合同应当采用书面形式;合作开发完成的发明创造,申请专利的权利属于合作开发的当事人共有;当事人一方转让其共有的专利申请权的,其他各方享有以同等条件优先受让的权利;当事人应当特别注意开发项目失败时的判断标准;在合同履行过程中,当开发失败的风险已经出现苗头时,当事人应当及时通知对方并采取措施防止损失扩大。

丰培铭律师

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1.签订劳动合同要遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。 2.签订劳动合同要符合法律、行政法规的规定。 3.劳动合同应当以书面形式签订,同时,要注意劳动合同的内容,这是履行劳动合同和劳动争议处理的重要依据。 4.既要依据法律、行政法规,又要结合实际。签订劳动合同偏离法律、行政法规,可能产生无效合同,但又不能千篇一律地照抄法律、行政法规,而必须结合实际情况,特别要注意法律、行政法规的规定留有余地的地方。 5.合同内容可简可繁。 6.合同的语言表达要明确、易懂。

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