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合同和附件冲突时，要依据签订时间先后来判断。合同签订在先，附件签订在后的，视为附件是对合同变更的补充协议，以附件的内容为准。如果附件在先或者二者同时签订的，以合同的内容为准。 根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
购房者造成的房产证纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据房产证纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的可以请求人民法院执行。
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