按照《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 因此，物业公司的负责范围是按照与业主委员会签订的《物业服务合同》确定的。 参考《北京市物业服务合同》示范文本，乙方（即物业公司）提供的物业服务包括以下主要内容： 1.制订物业服务工作计划并组织实施；保管相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规和管理规约的授权制订物业服务的有关制度； 2.负责本物业管理区域内共用部位的日常维修、养护和管理。物业共用部位明细见附件三； 3.负责本物业管理区域内共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。物业共用设施设备明细见附件四； 4.负责共有绿地、景观的养护和管理； 5.负责清洁卫生服务，包括物业共用部位、公共区域的清洁卫生，垃圾的收集等； 6.负责协助维护公共秩序和协助做好安全防范工作； 7.其他服务事项：双方约定。
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物业管理范围的责任是，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序。
物业管理责任保险是指保险公司向物业管理企业收取保险费，承担物业管理企业因管理或从事管理的过程中的疏忽或过失造成第三者人身伤亡或财产损失，依法应由参加物业管理责任保险的物业管理企业承担的经济赔偿责任。比如：车辆在小区内受损的、财产在公共区域被盗的、人员在公共区域受伤或死亡等。
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