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房屋遗产继承公证有哪些内容

2023-04-07 20:01:11
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2023-04-07 回复

专业分析:

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。 3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。 5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产继承权公证所需手续如下: 1、房屋权属人的死亡证明书; 2、合法继承人证明; 3、房屋所有权证和房屋价值评估单; 4、全部法定继承人的户口、身份证;等等。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

房产继承有以下内容:继承只有在被继承人死亡后才能发生在财产继承中留下财产的人;继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,即依作为继承人的继承人;遗产应是被继承人生前属于个人所有的财产。当一方死亡时,并非所有财产都成为遗产。应先将财产的产权应分割财产份额的一半,然后继承财产。

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