公积金贷款买二手房的注意事项 1、需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证、房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料。 2、公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门，再结合自己所购房屋的地址，选择自己办贷款的相关部门。 3、再次在贷款限度方面，借款人申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 4、最后借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。
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一、夫妻贷款时，账户如有贷款未还清，不可再次贷款。 二、购买二套房：还清第一套贷款才能再次申请。 三、公积金提取： 申请贷款前不要动用公积金。因为公积金账户上的公积金余额为零时，公积金贷款额度也就为零。 四、在借款最初一年内不要提前还款。 五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。 六、妥善保管： 不要遗失借款合同和借据。 各地公积金贷款政策会有相关差异，具体需到各城市公积金管理中心咨询了解。
买二手房时需要注意以下几点： 1、要明确房屋权属。要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人。 2、选择正规中介机构。 3、注意房屋结构以及质量是否符合要求。 4、注意违约责任要约定清楚。
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