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关于房屋产权转让的相关法律规定

2023-03-01 18:53:35
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辽宁在线咨询顾问团

2023-03-01 回复

专业分析:

《城市房地产转让管理规定》第十二条规定:“同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的”就可能导致房与地登记不一致的后果。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条第二款规定:“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。”

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债权转让的相关法律规定是: (1)债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力; (2)债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外; (3)债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。

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