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二手房买卖合同无效如何赔偿

2023-02-20 21:14:48
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广西在线咨询顾问团

2023-02-20 回复

专业分析:

第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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宁飞龙律师

北京市盈科(苏州)律师事务所

二手房买卖合同无效的处理方法为:归还财产,财产返还是将当事人的财产关系恢复到合同签订前的状态;损失赔偿,没有经过处理的一方可以要求有过错的赔偿损失。

章法律师

广东律参律师事务所

二手房买卖合同无效的处理方式有:行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。合同无效是因为一方或双方的过错导致的,还应当承担过错责任。

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