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抵押权指的是债权人就债务人或第三人提供的抵押物所享有的优先受偿的权利。其中债务人或者第三人是抵押人,债权人是抵押权人,而被提供作担保的财产则是抵押财产。
债务抵押是指抵押人和债权人以书面形式约定,不转让抵押财产的占有,以财产作为债权的担保。可抵押财产如下:房屋及其他地上定着物;机器、交通工具等财产;土地使用权、房屋和其他地固定物;依法有权处分的国有机器、交通工具等财产;依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等的土地使用权;其他可以抵押的财产。
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