在乡、村庄规划区内使用集体所有土地进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设的，建设单位或者个人应当持村民委员会签署的书面同意意见、使用土地的有关证明文件向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发乡村建设规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当自受理申请之日起五个工作日内依据乡、村庄规划核定建设用地位置、允许建设的范围、基础标高、建筑高度等规划要求。建设单位或者个人应当依据规划要求向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设工程设计方案。建设工程设计方案符合乡、村庄规划和规划要求的，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当自收到建设工程设计方案之日起十五个工作日内核发乡村建设规划许可证。
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应满足以下条件：1、获得修建性详细规划和总平面设计方案的批复。2、获得建设工程设计方案通知书批复和批复总平面图；3、获得土地证。其次，应能够提供建设工程规划许可证申报表、总平面图、与规划管理相关的施工图、建设工程规划放线测量技术报告等相关资料。
建筑工程规划许可证的办理条件如下：取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；取得建设工程设计方案通知书批复，及批复总平面图；取得土地证也即不动产权证。建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。
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