公民房产转让有哪些限制条件?-法师兄

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2023-08-20 回复

专业分析：

根据《城市房地产管理法》第37条的规定，公民的下列房地产不得转让： 1、以出让方式取得国有土地使用权的，没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，或者没有按照出让合同的约定进行投资开发的。 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 3、依法收回土地使用权的。 4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 5、权属有争议的。 6、未依法登记领取权属证书的。 7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情况。房地产转让有上述情形之一的，一律认定为无效。

展开更多

针对公民房产转让有哪些限制条件?，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

工业厂房转让有哪些限制条件

张神兵律师

广东律参律师事务所

咨询我

根据有关规定，超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接办理转让过户手续，必须先按闲置土地处置程序作出处置，收回土地使用权；或足额收取闲置费后，再另行安排新工业项目。超过出让合同约定开工时间又未超两年的，并且投资未达到投资总额25％的不得转让，若不继续开发建设应交纳闲置费后，收回土地使用权。按司法程序被法院查封的工业用地，未经人民法院裁定不得办理转让。 [

公司股权转让有哪些限制条件

张神兵律师

广东律参律师事务所

咨询我

公司股权转让的限制性规定有，有限责任公司股权对外转让，应当提前三十日书面通知，并经过其他股东过半数以上的股东同意，其他股东在同等情况下有优先购买权。根据相关法律规定，若是股东之间互相转让股权不需要其余股东的同意。

对内容有疑问，可立即反馈反馈