非婚同居关系财产认定:首先，先界定非婚同居财产关系的性质。结合学者的观点，非婚同居财产关系应指未婚同居当事人因同居行为而形成的债权、债务关系。其次，要明确非婚同居期间的财产的种类有哪些笔者认为大致可分为以下三类： 1、根据财产与人身关系的关联度，可分为由人身关系取得的财产和非人身关系财产。由人身关系取得的财产如伤残赔偿金、抚恤金、劳动保障金、救济金等。非人身关系而取得的财产，如劳动所得、职工工资、投资收益等。 2、根据财产取得方式不同，可分为原始取得和继受取得。原始取得如直接劳动创造的财产、工资、存款利息等。继受取得的财产如受赠财产、继承财产等。 3、据财产取得时间先后，可分为同居前取得的财产和同居后取得的财产。同居后取得的财产又分为共同生活期间取得的财产和分居后取得的财产。
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夫妻关系，是指夫妻在家庭中的地位以及相互间的权利义务关系，其中包括人身关系和财产关系，是家庭关系的核心，在家庭中起着承上启下、养老育幼的作用。 同居关系，是指均无配偶的男女双方在未办理结婚登记，又不符合结婚实质条件是，以夫妻名义共同生活，或有配偶与他人同居所形成的两性关系。同居关系包括两种情形，一是双方均无配偶，不办理结婚登记，也不符合结婚的实质条件，以夫妻名义同居是有配偶者与他人同居，即有配偶与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住，其必须具备5个条件：与婚外异性(同性不算)以夫妻名义间上持续态上稳定同居住。前者双方之间没有夫妻之间的权利义务关系，后者则有。
当同居关系解除时，同居当事人对于同居期间财产分割有约定，且约定内容合法的，应优先适用约定。同居当事人间无约定并未达成协议的，可通过诉讼途径解决。
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