依照房贷合同，购房人不还贷是不会得到法院支持。为避免上述情况，购房人理应在得知开发商违约后，及时向法院提起违约之诉，与开发商解除不合格房产的买卖合同，或者取得一定范围内的房款返还请求权，让开发商修理不合格房屋、退还部分购房款。建议在贷款合同上提示购房人维权途径，以约束开发商。 如何处理房贷合同纠纷，办理房产抵押登记，需要贷款银行与开发商协作进行。但就目前审理的房贷纠纷来看，开发商与贷款银行往往对办理房产抵押登记缺乏合作，贷款协议中既没有明确办理房产抵押登记的具体时间，也对双方在合作办理房产抵押时的权利义务，未做合理配置。这种模糊约定，极易导致贷款银行和开发商发生纠纷。 专家认为，房产抵押约定处于比较随意状态，没有对期限做出明确规定。根源在于，贷款银行用抵押房产进行拍卖方式收回贷款本息，存在风险，便拖延办理抵押登记以规避风险。房产证什么时候能办下来，虽然开发商和银行不能掌控，但应明确约定在审批后几天内银行和开发商一起办理抵押登记，从而减少纠纷。
针对贷款买房人不还款法院会怎样处理，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1、催收 银行金融机构在你逾期一直不还的情况下，也会进行持续不断的催收工作，安排银行工作人员催收、外包给第三方公司催收，总之，电话、短信是少不的了，个别可能会打到你亲朋好友那里去，甚至上门催收，总之，对日常生活是有一定的影响。 2、征信污点 别小看了征信报告，也许你觉得，自己一辈子不买房，不办信用卡，征信毁了没事，可是现在很多业务都需要依靠征信报告，一旦黑了的话，短时间内是无法修复的，千万要珍惜自己的信用。 3、“老赖” 如果你的贷款欠款金额很高，一直不还的话机构可能会采取起诉的办法，到时候判决后你就必须还款了，如果拒不还款，还会被强制执行，被拉入失信被执行人名单内，俗称“老赖”。 4、呆账 其实每个银行都有一些准备金，就是预防部分借款人拒不还款，无论怎么催收也无法收回的账款，那么银行就会把这笔账列入坏账内，借款人也不用再还款了，但是信用记录里会一直存在，以后无论是贷款还是办卡，都无法再申请成功了，影响也很大。
抵押贷款房还不上贷款的，贷款机构可以对该房产优先受偿，对其进行拍卖或者变卖，然后对所得价款优先受偿，如果借款人是暂时无力偿还的，可以与债权方协商分期或者延期偿还。
相关专题
网友热门关注
