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离婚房产证一方有名字另一方能分割吗

2023-06-08 06:55:01
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重庆在线咨询顾问团

2023-06-08 回复

专业分析:

根据相关法律条文,涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类: 1.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。 2.婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。 3.对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。 4.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

一般来说,婚后用共同财产买房属于夫妻共同财产。虽然登记在一方名下,但也应按共有财产,但也有例外。父母一方婚后为子女购买的不动产,产权登记在投资方子女名下的,按照有关法律法规规定,只能视为对自己子女一方的赠与,而不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前,房产由一方购买,投资方登记在另一方名下。比如如果房子是男方购买的,登记在女方名下,就可以视为有条件赠与。双方结婚的,赠与成立,房产为双方共同财产;如果没有结婚,那么女人应该归还财产。婚前购买不动产,不动产由一方购买,登记在双方名下,购买不动产后,两人结婚。

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