职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。 2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。 2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。 2015年,《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,拟规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。 2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。
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作为国家给予公民的一种住房经济保障,住房公积金的最新政策提出了购房租房同等权利的政策,让住房公积金不仅在购房时可以发挥作用,还能很好的应用到租房的领域中。其次最新政策还简化了提取住房公积金的整体程序,对于员工的异地变迁也能够很好的服务作用,此外还简化了员工在异地提取公积金的手续流程。
首次购买住房的职工申请贷款的,仍执行原贷款政策,支持年轻人、引进人才购房贷款需求,保障其基本住房需求,不受新政影响。“存贷挂钩”公式确实比较复杂,设计时考虑了缴存余额越大、贷款额度越高,为中低收入群体保底,抑制突击高额缴存投机“套贷”行为,反映不同房屋类型所能享受的贷款比重等因素,希望能兼顾到各类缴存群体,体现最大限度的公平。
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