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2023-04-25 回复
进行房屋产权调换时，被安置房屋市场价值高于被征收房屋市场价，用于补足差价的房款应为夫妻共同财产。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十一条规定，房屋被征收人将获得：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;关于房屋价值补偿被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的，若安置房屋市场价值高于被征收房屋市价，被征收人应补足差额价款，相应的，被征收房屋价高的，高出部分由房屋征收单位支付给被征收人。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
房屋不一定属于夫妻共同财产，如果是一方婚前就已经合法获得的房屋是一方的个人财产，如果是婚后购买的房屋，一方有个人用婚前财产出资购买的证据，约定属于个人所有的，也属于一方的个人财产。
张丽珍律师
北京安嘉律师事务所
房屋是否属于夫妻共同财产，应根据具体情况进行分析。房屋婚后共同购买，无其他约定的，属于共同财产；婚前购买且未以双方名义登记产权的，属于个人财产。
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