公积金贷款担保费是必须的吗，一、公积金贷款担保费是必须的吗 (一)贷款抵押物为贷款人所购房屋住房贷款担保，一般由贷款人以所购房屋作抵押，(即使你支付公积金贷款担保，担保公司也需要你提供反担保，一般是你所购房屋)，所以归根到底，抵押的是贷款人所购房屋。 (二)商业贷款可以自愿选择贷款担保和保险公积金贷款全部由商业银行进行办理，既然商业银行对其所提供贷款无需担保，而同时由其办理的公积金贷款就一定需要呢其实完全可以通过立法确定抵押房屋优先赔偿公积金贷款来减少公积金贷款的风险。 (三)公积金贷款成立的初衷公积金贷款原本是为了解决居民的住房问题，但实际上由于其担保费的高额性，如30万元30年计担保费154.3*30=4629元。假如房屋面积为100平方，则每平方米房屋售价提高46.29元，房屋面积为50平方，则提高92.58元。二、公积金担保费公积金担保费退保必须由担保公司退保业务员凭用户名、密码登陆公司内部局域网才能进行操作，退保业务员还必须每半个月更改一次密码。
针对公积金贷款担保费要按照什么标准来算的啊？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
全国各地的住房公积金缴费标准并不统一，住房公积金缴费标准按《住房公积金管理条例》的规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
相关专题
网友热门关注
