公积金贷款买二手房的注意事项 1、需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证、房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料。 2、公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门，再结合自己所购房屋的地址，选择自己办贷款的相关部门。 3、再次在贷款限度方面，借款人申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 4、最后借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。
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1.如果缴款时间不能满足以下条件，则不能使用公积金贷款：市行：单位连续缴满半年，个人连续缴满半年；省行：单位连续缴满半年，个人连续缴满半年；。 2.公积金缴存单上“当前状态”一栏，不是“正常”。 3.个人购买别墅、商业用途、企业产权的房子不能使用公积金贷款。 4.贷款人为农业户口，不能使用公积金贷款。 5.夫妻中任何一方曾做过公积金贷款且尚未还清；。 非在本市缴纳的公积金不能在本市做公积金贷款。
允许住房公积金异地贷款。具体操作流程请咨询住房公积金管理中心。异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地缴费，在户籍地购买自有住房的，可凭缴存证明向缴存地公积金管理中心申请个人公积金或租赁贷款。
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