拆迁有抵押权的房屋如何补偿迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。
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案件的审理需要经历很多程序，一步步程序走下来需要大量的时间，为了保证案件的到公平公正的审判，我们不能只注重效力而忽视程序，程序正义是实体争议的前提，我们要在保证效率的基础上，保证程序的实现。但是案件的审理都有着审理期限，所以，法院会在走完程序时，在规定的期限内，宣判。
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