《房屋登记办法》(以下简称《办法》)第五条第二款：房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。因此，签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续，不办理登记,即使已经占有或使用了所买卖的房屋，也不能取得所有权。通俗地说，房产证相当于房子的身份证，而房产登记簿就相当于派出所里的公民个人档案记录，身份证可以造假，而派出所里的记录想造假很难。房屋登记簿是房管部门的备案，是房产证的根据。为了避免纠纷，进行房屋登记是很有必要的。
针对房屋买卖合同的造假，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
一般情况下，司法活动中的原被告双方存在一定的利益冲突，但在虚假诉讼中原被告的利益一致，一方提出诉讼请求另一方积极配合以达到损害第三人的目的。这类虚假诉讼具有不易被法院察觉的特点，只有第三人提出异议时才会引起注意。正如本案，徐某和其家人扮演原被告双方，将逄某房产过户到徐某名下，真正的权利人逄某直至成为被执行人才知晓此事。在这过程中法院竟沦为徐某谋取利益的工具，不禁令人不寒而栗。公平与正义也许会迟到，但绝不会缺席，最后法院发现事实真相并撤销判决，及时防止逄某的损失不断扩大。
我国的民法典中规定，房屋买卖合同范本内容及订立形式应当包含如下： 1、买卖合同订立形式一般情况下采用书面形式订立，合同内容一般包括房屋的名称、数量、面积、质量、价款、检验标准和方法、结算方式和时间等； 2、范本中还应当约定出卖人和买受人双方的权利、义务、违约责任以及争议解决办法等。
相关专题
网友热门关注
