1.对于婚后还贷，如果没有证据证明一方是用个人财产还贷，法律优先推定夫妻双方共同还贷，因为婚后无论哪一方的收入都属于夫妻共同财产，即便支付首付款的一方用自己的工资收入支付房贷，也属于夫妻双方共同还贷，所以婚后共同还贷无需举证，更不必“明算账”。 2.婚后夫妻任何一方所得均属于夫妻共同财产，因此，婚后无论是丈夫还款还是妻子还款都属于夫妻共同还款。
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自然人独资：又称个人独资，是企业的一种组织形式。个人独资企业，简称独资企业，是指由自然人投资，投资者拥有全部资产的营利性经济组织。个人独资是一种非常古老的企业形式，在商业经营中仍被广泛使用。
婚前买房婚后独自还贷离婚时分给买房的一方。属于夫妻一方的个人财产的，不进行分割。下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。
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