要保证“以房养老”的顺利实施，前提和基础是过硬的建筑质量，否则住了大半辈子的楼房“岌岌可危”，将不再具有什么抵押价值，更谈不上什么资产收益。住建部副部长仇保兴曾表示，“每年20亿平方米新建面积，让我国成为世界上每年新建建筑量最大的国家，而建筑的平均寿命却只能维持25—30年。反观发达国家，英国的建筑平均寿命达到132年，美国的建筑平均寿命也达到了74年。”可见，如果不能在建筑寿命和质量上有实质性突破，“以房养老”就是个伪命题。
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（一）检验批： 1、主控项目和一般项目抽样检验必须符合规范要求; 2、材料的进场具有相关合格证、检验报告等，复验符合相关规范要求; （二）分项工程： 1、分项工程所包含的检验批验收要全部合格; 2、所包含的检验批资料完整，检测符合相关规范要求; （三）分部（子分部）工程： 1、包含的分项工程的质量验收全部合格; 2、质量控制资料完整; 3、外观质量验收符合要求; （四）单位（子单子）工程： 1、所包含的分部（子分部）工程质量验收全部合格; 2、质量控制资料完整; 3、相关资料符合规范要求;以上资料都符合相关规范要求后，可准备竣工验收。
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