要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房，那就需要考虑了，并且很可能法院不会采取强制执行措施。被执行人唯一住房能否被强制执行？1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”，此种“必需”就应当考虑到案件实际情况，为了公平保护申请执行人的利益，应当允许对该房屋进行相应的执行。2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。据此精神，被执行人的财产只有唯一一处的房屋时，人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近，但不能从有到无”的方式，把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产，进行执行，执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。3、根据最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。因此，在人民法院执行案件的过程中，对于被执行人的唯一住房能否进行拍卖、变卖予以执行，不能一概而论，应当根据具体案件具体分析，而后进行处理。
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法院会对房产进行查封，不得转让。对查封的房产进行评估，然后进行拍卖，将拍卖款交付申请人。 执行时应当保留被执行人生活必须品，如被执行人只有一处房产，要看房产的价值的大小， 如价值很大，如高档住房，就有可能将房产进行拍卖保留。 留下部分拍卖款给被执行人，保证当地平均住房面积与水平，实际上就大房换小房。 同时如该房产是抵押给银行的就不受此限制，拍卖款不必保留。 具体如下：第一、在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案。 第二、进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。 第三、在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。
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