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租房合同未到期可以把押金退回来吗

2023-04-16 17:58:37
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青海在线咨询顾问团

2023-04-16 回复

专业分析:

房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; 第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还; 第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; 第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房租合同未到期押金是否可以退还,应当视房屋租赁合同的约定而定。如果不存在违约行为,双方协商后同意解除合同,可以按照合同约定退还押金。如果存在违约行为,可能无法退还押金。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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