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有5个步骤。如下:1、双方当事人需要到公证处办理析产公证手续。如有离婚判决书的,那么不需要办理公证手续;2、到交易中心办理转绘;3、到不动产登记中心办理免征契税申请;4、办理析产登记手续,并且交登记费;5、还要取证。
房屋过户需要以下手续:携带房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明向房地产管理部门提出申请;缴纳税费办理核税缴税手续,出具税务收据;填写申请书领取受理通知单,房地产管理部门核发过户单。
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