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婚前买房离婚怎么分,新婚姻法有小孩跟谁

2022-03-17 03:02:36
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宁夏在线咨询顾问团

2022-03-17 回复

专业分析:

婚前购买的房产登记于一方名下一般属于一方个人财产,婚后还贷部分以及相应的增值部分一般视为夫妻共同财产。 两周岁以内的小孩一般抚养权会判给母亲,如果小孩超过了两周岁,那么法院会从有益于小孩身心发育的角度出发考虑抚养权的分配问题。如果有不止一个小孩,一般来讲两边都会分配小孩,除非一方有不适合抚养小孩的情形,不然不会将几个小孩都判归一方抚养。

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父母离婚后子女的抚养权判决规定如下:1、两周岁以下的子女原则上由母亲直接抚养;2、对于两周岁以上的子女,人民法院应当根据父母双方的具体情况以最有利于子女的原则作出判决;3、对于八周岁以上的子女,人民法院在判决时还应当尊重子女的真实的意愿。

张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚婚前买房的分割主要分为以下几种情形:婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割。 婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。 一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定,婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。

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