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房产证上写着一个人名字签字合法吗

2023-03-04 21:52:14
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海南在线咨询顾问团

2023-03-04 回复

专业分析:

一、房产证上是一个人的名字,《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字,房产证上登记的这个人是合法的产权人,只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。 二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人,但是被授权人可以是两个以上的人,也就是说,您问的这个情况,《授权委托书》上面,授权人是写一个人的名字,被授权人可以是两个以上人的名字。

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章法律师

广东律参律师事务所

可以写上两个人的名字。婚后购房合同上如果只有一个人的名字,办理房产证的时候需要再加一个的名字,需要再到房产部门申请加名。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产证上去掉其中一个人的名字,双方需要带好结婚证房产证身份证等相关证件以及复印件,去房屋所在地区的房产交易中心预检提交审核所需的材料后,到相关的窗口办理手续,将会在20天后拿到新的房产证书,并且新的房产证可以设置密码,密码可以自行更改。如果有一方不同意的,一方可以上诉申请办理手续。《中华人民共和国物权法》第九十六条:共有人按照约定管理共有的不动产或者动产,没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。

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