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定金是法律上规定的吗?

2023-07-01 15:11:59
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四川在线咨询顾问团

2023-07-01 回复

专业分析:

法律上规定定金是合同当事人一方于合同成立后在未履行以前,为保证合同的履行给付对方一定数额的款项。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。这就是所谓的定金规则。

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定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

邱凤仪律师

福建尚谋律师事务所

定金在法律上规定的金额一般是不能超过合同总价的百分之二十。法律规定,定金的数额由当事人约定,但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。另外实际交付的定金数额多于或者少于双方合同约定数额的,则视为变更约定的定金数额,收受定金一方接受变更的定金视为有效,提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。

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