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中介租房代办贷款合法吗?

2023-04-19 14:06:23
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陕西在线咨询顾问团

2023-04-19 回复

专业分析:

只要受委托的一方与你签订的房屋买卖合同是合法有效的,依法应当对房主发生法律约束力,虽然你们的合同没有约定对方协助来办理贷款提供相关材料,但是协助办理贷款,向银行需提供房主的户口簿复印件以及单身证明资料,是房主应当履行的合同义务,其不履行该义务的,你有权主张房主继续履行该协助义务并且可以依法主张房主承担违约责任,你的权利应当能够得到法律的支持。

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潘炯律师

广东圣桥律师事务所

租房中介能代签合同。公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。在代理权限内,代理人以被代理人的名义实施民事法律行为。代理人对代理人的代理行为承担民事责任。也就是说,办理相关公证,代签合同具有法律效力。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房中介能否代签合同,要根据具体情况而定,如果中介公司有房主的租赁委托书,获取了房东的许可,那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书,那么中介就不能代签合同。根据法律规定,租房合同的生效需要具备以下三个条件: 1、当事人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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