夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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婚后购房只写一人名是否算共同财产的确定方式：若该房子是用夫妻共同财产买的，那么该房子依旧属于夫妻共同财产。若是一方个人购买的，登记的也只有一方的名字，那么属于一方个人财产。
根据我国法律规定，婚后购房只写一人名是否算共同财产的确定方式： 1、若该房子是用夫妻共同财产买的，那么该房子依旧属于夫妻共同财产。 2、若是一方个人购买的，登记的也只有一方的名字，那么属于一方个人财产。
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