我有一套按揭二手房出售，购买时间已有五年，3月3日与买方签定了购房协议，协议中约定买方预交5000元定金，并约定3月15日由买卖双方到银行办理结按手续，之后到开发商处办理合同更名，转产权手续待更名后由买方自行办理。合同更名后，买方交全款给我。但3月14日买方说不买了，由于其家里不同意，协议中约定如买方违约，不退定金。
针对按揭房可以卖给别人吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
可以卖。 贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭，但是必须是以买卖的形式办理。 如果是全款的话，直接把钱交给银行，相当于替卖方把钱还清，然后从银行把房本拿出来，再去建委过户，如果是贷款，需要去银行办理一个转按揭手续，然后才能过户。
按揭房可以转让给别人按揭，这需要通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，不过这需要一笔担保赎费用。
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