物业费不交属于违约吗？-法师兄

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2023-05-06 回复

专业分析：

从严格意义上来讲,拒交物业费属于违约。不管物业管理有多差,业主都必须缴纳物业费。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。不交物业费需要缴纳滞纳金，滞纳金S=KN×0.003×T，即滞纳金S=月管理费（K）×欠费月数（N）×0.003（系数）×月欠费的平均日长度（T）。

展开更多

针对物业费不交属于违约吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

不交物业费属于违约吗

孙景亮律师

北京大成（哈尔滨）律师事务所

咨询我

不交物业费属于违约。法院将根据物业提供的证据作出判决，确定物业获胜，业主必须支付物业费。判决生效后，业主不自愿履行判决的，物业有权向法院提出强制执行。判决生效后，业主不自愿履行判决的，物业有权向法院提出强制执行。对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

不交纳物业费属于违法吗

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

拒交物业费是不合法的，业主拒交物业费的原因很多，比如车辆被盗、物业服务意识差等。但是，只要物业已经履行了相应的义务，业主拒付物业费就缺乏法律依据。一般来说，即使物业本身没有很好的服务，但业主没有实质证据，法律也会倾向于物业方。

对内容有疑问，可立即反馈反馈