户口和房产继承怎么办理？-法师兄

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广西在线咨询顾问团

2023-03-02 回复

专业分析：

有的子女户口在里面，有的不在里面，继承遗产没有区别。遗产继承与户口是否在所要继承的房产中无关，只与继承人是否与被继承人有法定的亲属关系、被继承人是否有遗嘱或遗赠协议指定继承人有关。如果没有遗嘱或遗赠协议，不管户口是否在房子里、是否与被继承人同一户口，都由所有同一顺序继承人共同继承，同一顺序继承人的继承权是平等的。

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有4个步骤。如下：1、注销被继承人的户籍，并办理死亡证明；2、到公证处办理房产继承公证；3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记；4、被继承人具有其他法定的继承人时，申请房屋过户的继承人要事先取得其他继承人放弃继承权的书面文件。

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房产继承过户办理的具体流程为：1、房屋评估；2、继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；3、房屋测绘；4、继承人到房地产交易中心申请继承登记手续，5、若继承人是经法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书等后再进行办理；若继承人没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权。

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