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2022-07-27 回复
租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
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张丽丽律师
租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月;租房押金除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
转租，是指承租人在承租了他人之物后，作为出租人，将租赁物出租给次承租人，承租人和次承租人之间形成新的租赁关系，但承租人仍然依据其与出租人的租赁合同承担相应的权利义务。
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