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继承房产需要缴税吗

2022-04-28 18:12:09
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辽宁在线咨询顾问团

2022-04-28 回复

专业分析:

很多人问继承房产需要交税吗,一般这样的情况分为两种:父母去世没有遗嘱,按法定继承父母、配偶、子女共同分割遗产父母在世,可以办赠与公证或者买卖过户区别上,继承或者赠与的房产再出售要补缴20%的个税,适合自住。买卖过户的房产相对过户费用高一些看你们的城市是否限购,如果不限购,房产想出售,还是买卖过户比较好,费用按二手方的税费收取赠与和继承,需要按面积的2%收公证费,这是政府定价,不是指市价;赠与的房产过户时按评估价收3%的契税。

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北京市京师律师事务所

一般情况下法定继承人是不需要缴纳房产的契税的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产遗产继承不需要缴纳个税。法律规定房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人的,对当事双方不征收个人所得税。

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