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土地征收后补偿款究竟归谁

2023-03-25 15:35:11
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陕西在线咨询顾问团

2023-03-25 回复

专业分析:

国家因公共利益征收农民耕地,土地经济纠纷主要有以下几种补偿:一、土地补偿费。二、安置补助费。三、地上附着物和青苗补助费。至于补偿款归谁,这便要看其承包方式。如果是以《中华人民共和国农村土地承包法》中的“家庭承包方式”承包的土地,其安置补偿和地上附着物及青苗补偿均归承包人,如果是以《中华人民共和国农村土地承包法》中的“家庭承包方式”以外的“其他方式”承包的土地,则安置补偿归发包人,地上附着物及青苗补偿归承包人,不管哪种承包方式,土地补偿归村集体。其实你爷爷过身时,遗产继承已经开始。按照你的描述,房子应该属于他的遗产部分。如果是夫妻共同财产,那么房子有一半归你(这算成补偿金的50%),剩下的一半应该由合法继承人继承,包括:你父母。一般情况下是均分剩下的补偿金。当然,如果有遗嘱或者遗赠协议,应优先执行。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

土地确权后被征用补偿款归属需要分情况讨论:①土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的,土地补偿款归村集体所有。②对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等,归青苗或者地上附着物的所有人享有。③对于土地征收中的安置补助费,由享有安置权利的村民享有,直接发放到村民手中。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地被征收之后,土地所有权由集体所有转为国有,也就是说土地被征收后所有权属于国家,但使用权等则需要就事论事。

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