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安置房和拆迁补偿款有何区别?

2022-10-26 15:54:28
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宁夏在线咨询顾问团

2022-10-26 回复

专业分析:

拆迁补偿和安置房都是因房屋拆迁而发生的,当事人都包括拆迁人和被拆迁人双方。拆迁补偿费是对被拆迁房屋的补偿,补偿对象是被拆迁房屋,补偿依据是被拆迁房屋的评估价,所有的房屋拆迁,不管是国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁,都应当对被拆迁房屋进行补偿,给予拆迁补偿费;安置房是对需要安置人员的安置,安置对象是需要安置的人员,安置依据是拆迁主管部门的规定,人均安置面积由政府制定,安置一般发生在集体土地上房屋拆迁中,国有土地上房屋拆迁一般没有安置。

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杨强律师

北京中复律师事务所

拆迁补偿和安置的区别主要体现在以下两个方面:目的不同;对象不同;内容不同。拆迁补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。安置补助费包括搬迁补助费,没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

依据我国有关法律的规定,拆迁安置补偿协议和征收补偿协议的区别是性质不同。拆迁安置补偿适用的是国土地上房屋征收与补偿条例,征收补偿适用的是土地管理法,每个问题都会影响到补偿的金额,有问题就到相关部门进行调节就行。

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